Muốn bán nhà - 10 bí quyết bán nhà nhanh của bạn (Kỳ cuối)

Muốn bán nhà - 10 bí quyết bán nhà nhanh của bạn (Kỳ cuối) 

6. Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn thật hấp dẫn, thoải mái và tiện nghi. Đây là bí quyết bán nhà nhanh rất quan trọng.

Người mua nhà muốn cảm nhận thật sự ngôi nhà của bạn như thế nào, nhưng câu chuyện không chỉ dừng ở đó. Bạn cũng cần phải chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn cho bạn cảm thấy như một người đang trở về căn nhà quen thuộc của họ. Bí quyết bán nhà nhanh của các công ty môi giới bất động sản sử dụng mùi hương vanilla để làm cho người mua nhà cảm thấy được nồng nhiệt chào đón. Hầu hết thời gian, những người mua thậm chí không biết tại sao họ lại cảm thấy mình bị cuốn vào căn nhà, họ cảm nhận thực sự là như vậy.

Bạn hãy mời họ chụp hình với nhà. Ngồi trong phòng khách, nấu trong nhà bếp. Làm cho ngôi nhà càng thân thiện, ấm áp càng tốt.

7. Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác.

Nếu tôi muốn bán nhà nhanh ngay lập tức, tôi biết rằng tôi phải làm cho nó nổi bật so với tất cả các căn nhà khác đang rao bán trong khu phố của tôi. Hãy chắc chắn rằng có một cái gì đó đặc biệt về ngôi nhà của bạn mà sẽ làm cho nó đáng nhớ trong tiềm thức của người mua nhà tiềm năng.

Nếu bất động sản của bạn cung cấp cái gì đó độc đáo, mà người khác không có, như một hồ bơi, một văn phòng làm việc tại nhà, hoặc một tầm nhìn có cảnh đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là một điểm cộng giúp bạn bán nhà nhanh.Đảm bảo rằng bạn có truyền thông rộng rãi sự khác biệt này và đảm bảo người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một chức năng nhất định mà các ngôi nhà ở khác đang thiếu.

8. Tạo sự tranh giành để mua căn nhà của bạn. Đây là bí quyết bán nhà nhanh hiệu quả.

Thay vì niêm yết giá bán tương đương với bất động sản tương tự xung quanh nhà của bạn, hãy thử rao bán ngôi nhà của bạn với giá thấp hơn. Điều này sẽ mang đến cho bạn nhiều sự quan tâm mua hàng từ những người mua tiềm năng. Khi bạn đã có một vài đề xuất mua nhà nhanh như vậy, hãy chọn người trả giá mua nhà cao nhất sau đó nói với người mua nhà khác về nó và cho họ cơ hội phản hồi về đề xuất giá mua nhà nhanh đó. Đây là cách khôn ngoan của người có kinh nghiệm và bí quyết bán nhà nhanh.

Hoặc bạn có thể đưa căn nhà của bạn lên sàn đấu giá và cố gắng tạo ra sự tranh giành đưa ra giá thầu cao nhất có thể. Hãy khảo sát và đánh giá thị trường kỹ trước khi làm điều này, không có gì tồi tệ hơn chỉ có một (hoặc không có) người ra giá mua cạnh tranh tại một cuộc đấu giá.

9. Cải thiện lề đường hoặc kiến trúc bên ngoài, bí quyết bán nhà nhanh gọn của bạn.

Vẻ kiến trúc bên ngoài của ngôi nhà bạn cũng rất quan trọng. Để thu hút người mua nhà nhanh tiềm năng, ngôi nhà của bạn phải nhìn đẹp, thậm chí ngay từ bên ngoài. Nhiều người sẽ nhìn thấy ngôi nhà của bạn trước tiên bằng cách lái xe và nhìn từ xa, vì vậy nếu nó trông thật chướng mắt nhìn từ xa, họ sẽ không quan tâm đến việc đến gần và dĩ nhiên là bỏ luôn việc muốn vào bên trong. Như vậy bạn đã bỏ lỡ cơ hội bán nhà nhanh của bạn.

10. Bí quyết bán nhà nhanh cuối là hãy tạo một video mô tả một vòng ngôi nhà của bạn và chụp những bức ảnh chuyên nghiệp cho ngôi nhà của bạn.

Một trong những người bạn môi giới bán bất động sản siêu nhanh của tôi từ Tasmania thực hiện điều này một cách xuất sắc. Anh đã có nhiều sự quan tâm và bí quyết bán nhà nhanh thành công là sử dụng video và thu hút nhiều người mua trước khi họ thấy ngôi nhà trên thực tế bằng những video đẹp mê ly trên web bán nhà nhanh của anh ta.

Video sẽ cho bạn một con cách để tương tác với hàng ngàn người mua bán nhà tiềm năng trên Internet. Bạn cũng có thể đăng liên kết của video lên quảng cáo bạn đã đăng trong các trang web mua bán nhà khác nhau. Video này sẽ giúp bạn cho người mua thấy những điểm đặc biệt về ngôi nhà của bạn, vì vậy hãy có một máy ghi âm hoặc máy ảnh tốt để chụp và thực hiện nó thật chuyên nghiệp. Đây là bí quyết bán nhà nhanh siêu sao của bạn đó.

Hầu hết mọi người nhanh chóng bị ấn tượng bởi những gì họ nhìn thấy, vì vậy bạn cần đảm bảo rằng video và hình ảnh ngôi nhà của bạn trông đẹp lung linh và hấp dẫn.

Những bí quyết bán nhà nhanh này không phải là tất cả và kết thúc ở đây. Tôi thật ra không sử dụng video khi bán nhà của mình. Nhưng tôi biết nhiều nhà đầu tư địa ốc bất động sản đã thành công trong việc bán bất động sản của họ bằng lời khuyên này. Vì vậy, hãy chọn ra các bí quyết bán nhà nhanh liên quan mà bạn thấy phù hợp và và bỏ qua các bí quyết bán nhà nhanh khác.

Hy vọng rằng bây giờ bạn không phải chờ dài cổ và hi vọng vào sự may mắn  để bán nhà của bạn, hoặc phải chấp nhận một giá bán ở đáy so với giá bạn chào bán. Chỉ cần làm theo những lời khuyên, bí quyết bán nhà nhanh này, và kiên nhẫn. Bạn chắc chắn sẽ tìm một người mua nhà nhanh sớm thôi.

Nguyễn Quốc Minh biên dịch từ onproperty.com.au, có hiệu chỉnh bổ sung theo kinh nghiệm bán nhà nhanh của bản thân.